MAGNOLIA

Prix : 290 000€

Ville : Samoens
Référence : AS938

Bien soumis au régime de la copropriété

Une des plus jolies vues de la vallée !! le point de vue depuis le séjour et la terrasse est spectaculaire.
Cette petite résidence de style savoyard est située à quelques minutes à pied du centre de Samoens , et proche d’une navette .
Le lieu est calme, avec un accès immédiat aux sentiers de rando .
L’appartement a le bel avantage d’avoir une grande terrasse ouverte sur le jardin , la pièce supplémentaire incontestable lorsqu’il fait beau .
Il offre une chambre double, une chambre avec lits superposés, un séjour très lumineux .

En annexe : une cave et un parking couvert de bonne taille .

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Général

Référence : AS938
Année de construction : 2001
Etat : PARFAIT
Exposition : Sud-Est
Vue : Montagne
Nombre de pièces : 3
Nombre de Chambres : 2
Nombre de Salle d’eau :1
Parking : 1 couvert

Finance

Prix : 290 000€
Charges annuelles (€) : 1716

Surfaces

Surface de plancher : 37m²
Surface loi Carrez : 36,95m²

Divers

Co-Propriété
Nombre de lots : 54
Procédures : NON
Chauffage : Electrique

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : E
Consommation énergétique en kWh/m²/an : 321
GES : B
Émission en CO2/m²/an : 10

Facture d’énergie estimée

Montant minimal : 940€
Montant maximal : 1330€
Prix moyens des énergies indexés au : 2021 2022 2023 (abonnement compris).
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Nos honoraires

Biens inférieurs à 100 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat simple : 5,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat simple : 5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat simple : 5,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat exclusif : Sans
VEFA 5% TTC
En cas de mandat de substitution : La rémunération est celle du mandat principal
Mandat de recherche 5,5% TTC

Honoraires de transaction, à la charge du vendeur.

MAGNOLIA
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