AMANDE : 2 chambres à vendre Samoëns

Prix : 329000€

Ville : Samoëns
Référence : AS946

Bien soumis au régime de la copropriété

Cette résidence a un l’atout indéniable d’avoir un emplacement central , avec commerces , ski bus, cinéma à proximité . Elle est parfaitement entretenue et est de construction robuste et particulièrement saine .

L’appartement se trouve au 3eme étage avec ascenseur et bénéficie d’une vue spectaculaire sur nos massifs . De style moderne , il est aussi spacieux , agréable à vivre à 6 personnes avec 2 belles chambres , 1 SDB offrant baignoire et douche , et une cuisine fonctionnelle .

Le séjour est lumineux , et est prolongé par un balcon .

L’entrée est intelligemment équipée de rangements , dont 1 avec séche-chaussures de ski électrique …le petit plus très apprécié en hiver :)

Au sous sol , une cave , un local à vélo commun et un emplacement de parking sous terrain indispensable dans le centre .

Ce joli bien est absolument idéal tant pour la location , que pour de la résidence principale ou secondaire .

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Général

Référence : AS946
Exclusivité
Année de construction : 1982
Etat : Excellent
Exposition : South east
Vue : Mountains
Nombre de pièces : 3
Nombre de Chambres : 2
Nombre de Salle de Bains : 1
Garage : 1

Finance

Prix : 329000€
Charges annuelles (€) : 3184

Surfaces

Surface loi Carrez : 72,75

Divers

Co-Propriété
Numéro étage : 3
Procédures : no
Chauffage : electric

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : D
Consommation énergétique en kWh/m²/an : 206
GES : B
Émission en CO2/m²/an : 6

Facture d’énergie estimée

Montant minimal : 1170€
Montant maximal : 1630€
Prix moyens des énergies indexés au : 2021 2022 2023 (abonnement compris).
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Nos honoraires

Biens inférieurs à 100 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat simple : 5,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat simple : 5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat simple : 5,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat exclusif : Sans
VEFA 5% TTC
En cas de mandat de substitution : La rémunération est celle du mandat principal
Mandat de recherche 5,5% TTC

Honoraires de transaction, à la charge du vendeur.

AMANDE : 2 chambres à vendre Samoëns
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