B’HAUT101

Prix : 460 000€

Ville : Samoëns
Référence : AS928

Bien soumis au régime de la copropriété

Cet appartement se trouve dans un chalet en cours de construction qui sera terminé pour Noël 2025.

Cette petite résidence se situe dans un de nos hameaux, connu pour son ambiance authentique et son riche patrimoine.
Il est idéalement situé à 300 mètres d’un ski bus et à quelques minutes du centre du village et est entouré de fermes traditionnelles…
Ce quartier est absolument unique, et promet un style de vie agréable et paisible !

Le chalet est construit par un promoteur local de renommée et il ne comprend que 6 appartements de qualité.

Cet appartement là comprend 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 wc et un très bel espace de vie.
Il possède également un atout majeur, ce sont ses 2 balcons.

La construction respecte les réglementations thermiques (RT2012), a des frais d’acquisition réduits (2,5%), et permet surtout UNE RECUPERATION DE TVA en cas de location de votre part.

Bien soumis au régime de copropriété de 30 lots dont 6 appartements.
Charges annuelles ND.
Honoraires charge vendeur barème en bas de page.
Visuels non contractuels

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Général

Référence : AS928
Année de construction : 2024
Etat : En vente
Exposition : Sud-Ouest

Finance

Prix : 460 000€

Surfaces

Surface de plancher : 62.48 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de Chambres : 2
Nombre de Salle de Bains : 1

Divers

Co-Propriété
Nombre de lots : 30
Procédures : NON

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : NC
GES : NC

Facture d’énergie estimée

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Nos honoraires

Biens inférieurs à 100 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat simple : 5,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat simple : 5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat simple : 5,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat exclusif : Sans
VEFA 5% TTC
En cas de mandat de substitution : La rémunération est celle du mandat principal
Mandat de recherche 5,5% TTC

Honoraires de transaction, à la charge du vendeur.

B’HAUT101