CAMOMILLE : chalet mitoyen 4 chambres à vendre Samoens

Prix : 450 000€

Ville : Samoens
Référence : AS943

Bien soumis au régime de la copropriété

Ce petit chalet mitoyen dont l’intérieur a été entièrement modernisé,   est atypique de par sa situation proche de la “pleine nature” et tout de même très proche du centre village .
Il se trouve dans une résidence offrant des infrastructures qui permettent d’avoir un rendement locatif intéressant : une piscine extérieure, une intérieure , un sauna etc …, et n’est PAS ligoté par un bail commercial .
Il comprend : entrée avec rangement, une salle d ‘eau- WC , séjour avec coin cuisine et ouvert sur une jolie  terrasse ….qui est vraiment une pièce supplémentaire en été ..
Au 1er étage : 2 chambres doubles dont 1 avec balcon,   1SDB , WC indépendants,

Au 2éme étage : 2 belles chambres , 1 salle d’eau avec WC .

Parking couvert .

Les Charges annuelles comprennent les consommations d’eau et d’électricité .

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Général

Référence : AS943
Année de construction : 2005
Exposition : Ouest
Vue : Montagne
Nombre de pièces : 5
Nombre de Chambres : 4
Nombre de Salle de Bains : 1
Nombre de Salle d’eau :2
Parking : 1 parking couvert

Finance

Prix : 450 000€
Charges annuelles (€) : 3862

Surfaces

Surface de plancher : 85 m²
Surface loi Carrez : 74.11 m²

Divers

Co-Propriété
Numéro étage : 0
Nombre de lots : 220
Procédures : NON
Chauffage : Au sol/Electrique

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : E
Consommation énergétique en kWh/m²/an : 290
GES : B
Émission en CO2/m²/an : 9

Facture d’énergie estimée

Montant minimal : 1640€
Montant maximal : 2280€
Prix moyens des énergies indexés au : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
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Nos honoraires

Biens inférieurs à 100 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat simple : 5,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat simple : 5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat simple : 5,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat exclusif : Sans
VEFA 5% TTC
En cas de mandat de substitution : La rémunération est celle du mandat principal
Mandat de recherche 5,5% TTC

Honoraires de transaction, à la charge du vendeur.

CAMOMILLE : chalet mitoyen 4 chambres à vendre Samoens
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