BERGAMOTE: chalet 4 chambres Samoëns

Prix : 899000€

Ville : Samoens
Référence : CS821

Ce chalet de qualité incontestable a été construit en 2021 dans un style autant contemporain que savoyard . La localisation se veut pratique , le chalet se situant à 10 minutes à pied du centre, un arrêt de ski bus se trouve à proximité , de même que d’innombrables départs de rando ;)

Le rez de chaussée est dédié à l’espace de vie , offrant un grand séjour ultra lumineux avec cuisine américaine . Les larges baies donnent accès au jardin plat et délimité par des haies , le coin salon possède un joli poêle à bois , l’entrée est bien conçue avec de nombreux rangements- Des WC visiteurs , et un accès intérieur au vaste garage complètent cet espace .

A l’étage se trouvent 4 chambres de bonne taille : 1 chambre avec dressing et SDB/WC, 2 chambres doubles , 1 SDB, et 1 autre chambre avec douche – WC indépendants .

Cette construction remarquable est encore sous garantie décennale.

Des informations d’urbanisme seront transmises lors de chaque visite .

 

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Général

Référence : CS821
Année de construction : 2021
Etat : Parfait
Exposition : sud
Vue : montagne
Nombre de pièces : 5
Nombre de Chambres : 4
Nombre de Salle de Bains : 2
Nombre de Salle d’eau :1
Garage : 1
Parking : 3

Finance

Prix : 899000€

Surfaces

Surface de plancher : 160
Surface habitable (loi Boutin) : 124
Surface terrain : 971

Divers

Chauffage : gaz

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : C
Consommation énergétique en kWh/m²/an : 69
GES : C
Émission en CO2/m²/an : 13

Facture d’énergie estimée

Montant minimal : 999€
Montant maximal : 1351€
Prix moyens des énergies indexés au : 2021 (abonnement compris).
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Nos honoraires

Biens inférieurs à 100 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat simple : 5,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat simple : 5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat simple : 5,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat exclusif : Sans
VEFA 5% TTC
En cas de mandat de substitution : La rémunération est celle du mandat principal
Mandat de recherche 5,5% TTC

Honoraires de transaction, à la charge du vendeur.

BERGAMOTE: chalet 4 chambres Samoëns
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Nouvelle adresse

L’agence emménage au : 
98 place du gros tilleul
BP 4 – F 74340 SAMOENS