DAHLIA : appartement 2 chambres à vendre Samoens

Prix : 435 000€

Ville : Samoens
Référence : AS944

Bien soumis au régime de la copropriété

À proximité du centre de Samoens, dans le joli quartier de LEVY , cette belle résidence de standing a été bâtie en 2008 par un constructeur local de confiance .

L’environnement est  de qualité , et le restera une fois que la résidence neuve prévue en dessous sera bâtie à son tour .

Le duplex est intelligemment conçu , il comprend au rez-de-jardin : un garage et 2 caves.
Un escalier extérieur privé mène à une agréable  terrasse au Sud qui est véritablement une pièce de vie supplémentaire lorsqu’il fait beau.

le séjour est composé d’une cuisine fonctionnelle et moderne , le coin salon possède une cheminée apportant cette atmosphère cosy qu’on adore à la montagne, et des WC se trouvent à ce niveau .

A l’étage , 2 belles chambres , dont 1 pouvant être équipée de 4 couchages , ont leur propre salle d’eau avec WC .

L’ensemble est plein de charme , de construction cossue comme on n’en trouve plus,  et reste idéalement placé . On l’adore !

Lire plus

Général

Référence : AS944
Exclusivité
Année de construction : 2008
Etat : Très bon
Exposition : Sud
Vue : Montagne
Nombre de pièces : 3
Nombre de Chambres : 2
Nombre de Salle d’eau :2
Garage : 1
Parking : 1

Finance

Prix : 435 000€
Charges annuelles (€) : 1420

Surfaces

Surface de plancher : 101,47 m²
Surface loi Carrez : 63,19 m²

Divers

Co-Propriété
Numéro étage : 1
Nombre de lots : 36
Procédures : NON
Chauffage : Bois/Electrique

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : D
Consommation énergétique en kWh/m²/an : 234
GES : B
Émission en CO2/m²/an : 7

Facture d’énergie estimée

Montant minimal : 1130€
Montant maximal : 1570€
Prix moyens des énergies indexés au : 2023 (abonnement compris).
Retour en haut

Nos honoraires

Biens inférieurs à 100 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat simple : 5,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat simple : 5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat simple : 5,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat exclusif : Sans
VEFA 5% TTC
En cas de mandat de substitution : La rémunération est celle du mandat principal
Mandat de recherche 5,5% TTC

Honoraires de transaction, à la charge du vendeur.

DAHLIA : appartement 2 chambres à vendre Samoens
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.