EPICEA : chalet 5 chambres à vendre Samoëns

Prix : 850000€

Ville : Samoens
Référence : CS818

Ce Chalet récemment rénové se trouve dans un quartier agréable du village , à 400 m du centre , proche des sentiers de randos le long du Giffre , avec une vue digne d’une carte postale :)

La propriété offre beaucoup de flexibilité grâce au chalet composé de 2 appartements indépendants d’une part , mais aussi grâce à la possibilité d’extension que porte le terrain ….un réel potentiel tant locatif que patrimonial.

L’Appartement situé au  rdc comporte 2 chambres, un séjour avec coin  cuisine , SDB , et surtout un accès sur le jardin .
La partie supérieure du chalet comprend un séjour très lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte , 1 chambre /bureau, 1 Salle d’eau/Wc , puis sous les combles, 2 autres chambres , 1 SDB et 1 Salle d’eau .
Le terrain est plat , piscinnable et est équipé d’un Pavillon avec jacuzzi –

Le parking couvert est idéal pour 2 voitures, et équipé de cagibis de rangement  .
Ski bus et sentiers de rando à proximité

Lire plus

Général

Référence : CS818
Année de construction : 1965
Année de rénovation : 2020
Etat : Très bon
Exposition : Sud
Vue : Montagnes
Nombre de pièces : 7
Nombre de Chambres : 5
Nombre de Salle de Bains : 2
Nombre de Salle d’eau :2
Garage : 0
Parking : 2

Finance

Prix : 850000€

Surfaces

Surface de plancher : 150
Surface habitable (loi Boutin) : 150
Surface terrain : 862

Divers

Chauffage : Bois/Electrique

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : B
Consommation énergétique en kWh/m²/an : 277
GES : B
Émission en CO2/m²/an : 8

Facture d’énergie estimée

Montant minimal : 2330€
Montant maximal : 3210€
Retour en haut

Nos honoraires

Biens inférieurs à 100 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat simple : 5,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat simple : 5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat simple : 5,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat exclusif : Sans
VEFA 5% TTC
En cas de mandat de substitution : La rémunération est celle du mandat principal
Mandat de recherche 5,5% TTC

Honoraires de transaction, à la charge du vendeur.

EPICEA : chalet 5 chambres à vendre Samoëns
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.