MARCELLY : duplex 1 chambre + mezzanine à vendre à Samoëns

Prix : 318000€

Ville : SAMOENS

Référence : AS956

Bien soumis au régime de la copropriété

Cet adorable duplex se trouve dans un quartier privilégié du village , la résidence se trouvant au départ du télécabine, et proche de la base de loisirs ….le tout étant à 10 minutes du centre à pied :)

La résidence possède des commerces très appréciés au RDC , tels qu’une boulangerie , une pizzeria et un magasin de skis . Quant au bâtiment lui même , il a été entretenu récemment = toiture et ravalement. Les charges annuelles sont relativement basses.

Le duplex se trouve au 2eme étage , et possède 2 balcons ( sud et ouest). Il offre une surface bien aménagée avec un joli avec cuisine récente , une grande chambre double avec placards, une mezzanine de bonne taille servant de 2 eme chambre – Salle d’eau , WC séparés et une entrée avec placard .

En annexe : casier à skis – parking extérieur privé .

Il serait possible d’acquérir un garage dans la copropriété voisine .

Lire plus

Général

Référence : AS956

Exclusivité

Année de construction : 1991

Etat : très bon

Exposition : sud ET ouest

Vue : montagne

Nombre de pièces : 3

Nombre de Chambres : 2

Nombre de Salle d’eau :1

Parking : 1

Finance

Prix : 318000€

Charges annuelles (€) : 832

Surfaces

Surface de plancher : 62

Surface loi Carrez : 47

Divers

Co-Propriété

Numéro étage : 2

Nombre de lots : 21 principaux

Procédures : non

Chauffage : electrique

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : D

Consommation énergétique en kWh/m²/an : 233

GES : B

Émission en CO2/m²/an : 7

Facture d’énergie estimée

Montant minimal : 890€

Montant maximal : 1250€

Prix moyens des énergies indexés au : 2021 2022 2023 (abonnement compris).