PAMPLEMOUSSE

Prix : 329 000€

Ville : Samoëns
Référence : AS925

Bien soumis au régime de la copropriété

SOUS COMPROMIS

Cet appartement charmant, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété paisible au centre du village, offre un cadre de vie agréable et confortable.

Le séjour lumineux, orienté Sud-Ouest, est un espace convivial, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’appartement comprend une chambre en suite avec douche, ainsi qu’une deuxième chambre pour accueillir des enfants ou des invités.
La salle de bain est équipée d’une baignoire, et un WC séparé ajoute du confort.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin privatif vous permettent de profiter des journées ensoleillées.
Un arrêt de ski bus à proximité facilite l’accès aux pistes.

En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un parking couvert et d’un casier à ski, parfait pour les passionnés de montagne.

Charges annuelles 1445 €.
Bien soumis au régime de la copropriété de X lots dont X apparts.
Honoraires charges vendeur, barème en bas de page.

DPE du 07/09/2024, consommation d’énergie primaire : 247 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 970€ et 1350€/an. Année de référence 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Général

Référence : AS925
Exclusivité
Année de construction : 2007
Etat : SOUS COMPROMIS
Exposition : Sud-Ouest
Nombre de pièces : 3
Nombre de Chambres : 2
Nombre de Salle d’eau :2

Finance

Prix : 329 000€

Surfaces

Surface de plancher : 48 m²
Surface loi Carrez : 48 m²

Divers

Nombre de lots : 186
Procédures : NON

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : D
Consommation énergétique en kWh/m²/an : 119
GES : B
Émission en CO2/m²/an : 34

Facture d’énergie estimée

Montant minimal : 1310€
Montant maximal : 1810€
Prix moyens des énergies indexés au : 2021 (abonnement compris).
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Nos honoraires

Biens inférieurs à 100 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat simple : 5,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat simple : 5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat simple : 5,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat exclusif : Sans
VEFA 5% TTC
En cas de mandat de substitution : La rémunération est celle du mandat principal
Mandat de recherche 5,5% TTC

Honoraires de transaction, à la charge du vendeur.

PAMPLEMOUSSE
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