PRIMEVERE

Prix : 320 000€

Ville : Verchaix
Référence : AV932

Bien soumis au régime de la copropriété

Cet appartement est situé au dernier étage d’une résidence en lisière de forêt, proche du Lac Bleu et d’un arrêt de bus.
Il possède un accès facile aux commerces, aux écoles et aux pistes de ski.
Ce bien rare offre un cadre tranquille, avec une belle vue sur les montagnes et un ensoleillement optimal grâce à son balcon exposé plein sud.
La surface intérieure est parfaite pour y vivre en parfaite harmonie , l’espace nuit avec les 2 chambres étant séparé de la pièce de vie par un grand hall d’entrée idéal pour y installer un vestiaire.
La cuisine et le coin repas sont indépendants et de belle taille , le séjour est lumineux et profite d’une belle vue dégagée sur les massifs .

Bien soumis au régime de copro de XX lots dont XX apparts .
Charges 2682€/an.
Honoraires charges vendeur barème en bas de page.

DPE du 09/03/2024, consommation d’énergie primaire : 285 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre : 83 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 1500€ et 2070€/an. Année de référence 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Général

Référence : AV932
Année de construction : 1979
Etat : En vente
Exposition : Sud
Vue : Montagne

Finance

Prix : 320 000€
Charges annuelles (€) : 2676

Surfaces

Surface de plancher : 69 m²
Surface loi Carrez : 69 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de Chambres : 2
Nombre de Salle de Bains : 1

Divers

Co-Propriété
Numéro étage : 3
Nombre de lots : 62
Procédures : NON
Chauffage : Fioul

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : F
Consommation énergétique en kWh/m²/an : 285
GES : F
Émission en CO2/m²/an : 83

Facture d’énergie estimée

Montant minimal : 1500€
Montant maximal : 2070€
Prix moyens des énergies indexés au : 2021 (abonnement compris).
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Nos honoraires

Biens inférieurs à 100 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat simple : 5,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat simple : 5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat simple : 5,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat exclusif : Sans
VEFA 5% TTC
En cas de mandat de substitution : La rémunération est celle du mandat principal
Mandat de recherche 5,5% TTC

Honoraires de transaction, à la charge du vendeur.

PRIMEVERE