PRUNE

Prix : 265 000€

Ville : Samoens
Référence : AS916

Bien soumis au régime de la copropriété

Ici nous avons le centre du village à une poignée de minutes à pied, un ski bus juste devant la Résidence , du calme et une copropriété très récente de qualité .
Le CLOS a été construit en 2017 selon des normes exigeantes , ce qui vaut à l’appartement un C en classement énergétique.
L’appartement est un vrai cocon, projetant une atmosphère si paisible , une surface bien utilisée , le tout bénéficiant d’un jardin privatif .
Il offre un séjour donnant sur la terrasse, une chambre ouverte sur cette terrasse, une cabine , une salle d’eau et WC indépendants .
En annexe : cave et casier à skis .
De multiples places de parking longent la résidence.
Charges annuelles 1808 €.

Honoraires charge vendeur barème en bas de page.
Bien soumis au régime de copropriété de XX lots dont XX apparts.

DPE du 17/04/2024, consommation d’énergie primaire : 161 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 440€ et 660€/an. Année de référence 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Général

Référence : AS916
Exclusivité
Vendu
Année de construction : 2017
Etat : VENDU
Exposition : Sud
Vue : Jardin
Nombre de Salle d’eau :1

Finance

Prix : 265 000€
Charges annuelles (€) : 1800

Surfaces

Surface de plancher : 44,91 m²
Surface loi Carrez : 44,91 m²

Divers

Co-Propriété
Numéro étage : 0
Nombre de lots : 168
Procédures : NON
Chauffage : gaz

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : C
Consommation énergétique en kWh/m²/an : 161
GES : C
Émission en CO2/m²/an : 29

Facture d’énergie estimée

Montant minimal : 450€
Montant maximal : 650€
Prix moyens des énergies indexés au : 2021 (abonnement compris).
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Nos honoraires

Biens inférieurs à 100 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat simple : 5,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat simple : 5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat simple : 5,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat exclusif : Sans
VEFA 5% TTC
En cas de mandat de substitution : La rémunération est celle du mandat principal
Mandat de recherche 5,5% TTC

Honoraires de transaction, à la charge du vendeur.

PRUNE
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