VIOLETTE : 2 chambres + cabine Samoëns

Prix : 279 000€

Ville : SAMOENS

Référence : AS945

Bien soumis au régime de la copropriété

Cette jolie résidence offre une situation « pleine nature » et proche du centre du village, à 2 pas des sentiers de rando le long du Giffre et avec un ski bus à quelques mêtres. Quelques jolies infrastructures telles que piscines (intérieure et extérieure) , sauna, hammam permettent un rendement locatif intéressant si besoin .

L’appartement n’est PAS ligoté par un bail commercial, et a été parfaitement entretenu.

Il comprend : une entrée avec une adorable alcove équipée de 2 couchages et de placards,

un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la jardin , 1 chambre double, 1 chambre avec lits superposés, 1 SDB et WC indépendants .

En annexe : 1 casier à skis , 1 parking en sous sol et 1 parking aérien .

Les charges semestrielles incluent les consommations d’eau et d’électricité (sous compteurs individuels).

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Général

Référence : AS945

Exclusivité

Année de construction : 2005

Etat : bon

Exposition : Sud Ouest

Vue : Montagne

Nombre de pièces : 3

Nombre de Chambres : 2

Nombre de Salle de Bains : 1

Garage : 1

Parking : 1

Finance

Prix : 279 000€

Charges annuelles (€) : 2368

Surfaces

Surface de plancher : 48,48

Surface loi Carrez : 48,23

Divers

Co-Propriété

Numéro étage : 0

Nombre de lots : 286 dont 133 apparts

Procédures : NON

Chauffage : inclus dans charges

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : E

Consommation énergétique en kWh/m²/an : 266

GES : B

Émission en CO2/m²/an : 8

Facture d’énergie estimée

Montant minimal : 820€

Montant maximal : 1170€

Prix moyens des énergies indexés au : 2021 (abonnement compris).