JONQUILLE : chalet 4 chambres à vendre Samoens

Prix : 845000€

Ville : Samoens
Référence : CS823

Situé à quelques minutes à pied du centre de Samoëns, ce chalet terminé en 2025  a été construit par des artisans locaux passionnés , avec des matériaux de grande qualité.

Inspiré de l’architecture alpine traditionnelle et intégrant des solutions techniques modernes et écologiques, il bénéficie d’une excellente performance énergétique classée A, un niveau rare pour un chalet de montagne à 700 m d’altitude. Isolation performante, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et ventilation avec récupération de chaleur assurent un confort optimal toute l’année.

Réparti sur trois niveaux, le chalet offre de beaux volumes adaptés à une résidence familiale ou à un projet locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée dont les baies vitrées sont au Sud, un espace repas et emplacement prévu pour la cuisine. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’un local technique et d’un WC indépendant.

L’étage accueille trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative et balcon, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Le dernier niveau est entièrement dédié à une grande suite parentale avec baignoire, WC et rangements.

À l’extérieur, le chalet dispose d’une terrasse en bois tournée vers le SUD, et de places de stationnement. Un carport avec espace de rangement fermé pour skis et vélos sera également réalisé .

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Général

Référence : CS823
Année de construction : 2025
Etat : NEUF
Exposition : Sud
Vue : dégagée
Nombre de pièces : 5
Nombre de Chambres : 4
Nombre de Salle de Bains : 1
Nombre de Salle d’eau :3
Parking : parking couvert

Finance

Prix : 845000€

Surfaces

Surface de plancher : 140m²
Surface terrain : 460m²

Divers

Chauffage : Pompe à Chaleur

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : A
Consommation énergétique en kWh/m²/an : 60
GES : A
Émission en CO2/m²/an : 1

Facture d’énergie estimée

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Nos honoraires

Biens inférieurs à 100 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat simple : 5,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat simple : 5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat simple : 5,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat exclusif : Sans
VEFA 5% TTC
En cas de mandat de substitution : La rémunération est celle du mandat principal
Mandat de recherche 5,5% TTC

Honoraires de transaction, à la charge du vendeur.

JONQUILLE : chalet 4 chambres à vendre Samoens
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Nouvelle adresse

L’agence emménage au : 
98 place du gros tilleul
BP 4 – F 74340 SAMOENS