PROCHE MORILLON – (à CHATILLON sur CLUSES )

EMPLACEMENT PREMIUM POUR CE CHALET D’ARCHITECTE .
Situé sur les hauteurs du village, au sein d’un petit hameau tranquille, vous pourrez profiter en toute quiétude d’un véritable panorama sur les montagnes environnantes. Sa facilité d’accès, ainsi que sa proximité de la montagne, des stations de ski MORILLON SAMOENS LES CARROZ et de la ville, en font un lieu de vie idéal pour votre résidence principale ou secondaire .
Sa conception en demi-niveaux lui confère un design unique, qui optimise chaque espace, favorise la circulation de la lumière, et crée des espaces fonctionnels et intimes pour un style de vie harmonieux.

Il se compose comme suit :

De plain pied, une entrée avec rangement, un wc indépendant, une chambre avec belle hauteur sous plafond et placard, une salle d’eau.
En rez-de-jardin, une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec coin salon et son poêle à bois, un espace salle à manger, et une cuisine américaine avec son cellier donnant accès à la cave en sous-sol. Sa terrasse, vient prolonger cet espace de vie convivial, vous permettant de profiter de sa triple exposition, de la vue et du jardin.
A l’étage, le coin nuit dispose d’un espace bureau, de deux belles chambres dont une avec mezzanine, d’une véritable salle de bain avec baignoire, douche, wc , double vasque et fenêtre. Enfin, une mezzanine vient parfaire ce niveau, pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Pour les extérieurs, un abri voitures avec bel espace de rangement (et installation de la VMC double flux) , une dépendance , de nombreuses places de parking, deux abris bois, deux cuves de récupération d’eau, et bien plus encore à découvrir lors de la visite…..

DPE du 04/06/2024, consommation d’énergie primaire : 200 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 1730€ et 2340€/an. Année de référence 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr