ORCHIDEE : appartement 4 chambres à vendre SAMOENS

Prix : 595000€

Ville : Samoens
Référence : AS1000

Bien soumis au régime de la copropriété

Cette petite résidence élégante et de grande qualité a été construite en 2014.

Sa situation sur le coteau Sud est absolument unique, offrant à la fois le calme de la montagne , une vue incroyable , la lumière et la chaleur du soleil du matin au soir, tout en étant proche du centre du village.
L’ agencement de cet appartement a été réfléchi, pour créer des espaces confortables où chacun peut avoir sa tranquillité. Son style est tout ce qu’on aime , de la modernité soutenue par l’irremplaçable tradition du bois .
Il est composé ainsi : entrée avec wc , un grand séjour  où le paysage apporte immédiatement une impression d’espace et de connexion avec la nature.

L’appartement comprend :
4 chambres doubles dont une avec salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC.

Une cuisine ouverte et le  séjour donnent accès à la terrasse et un jardin privatif de 140m²

En annexe : 1 cave ,  2 casier à skis, 1 Parking couvert, 1Parking aérien.

 

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Général

Référence : AS1000
Année de construction : 2014
Exposition : Sud
Vue : Montagnes
Nombre de pièces : 5
Nombre de Chambres : 4
Nombre de Salle de Bains : 1
Nombre de Salle d’eau :1
Parking : 2

Finance

Prix : 595000€
Charges annuelles (€) : 3340

Surfaces

Surface de plancher : 100m²
Surface habitable (loi Boutin) : 99.62m²
Surface terrain : 140

Divers

Co-Propriété
Numéro étage : RDC
Nombre de lots : 99
Chauffage : electrique

Diagnostics/Alur

Diagnostic de performance énergétique

DPE : D
Consommation énergétique en kWh/m²/an : 201
GES : B
Émission en CO2/m²/an : 7

Facture d’énergie estimée

Montant minimal : 1860€
Montant maximal : 2550€
Prix moyens des énergies indexés au : 2025 (abonnement compris).
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Nos honoraires

Biens inférieurs à 100 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat simple : 5,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial entre 100 000 et 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat simple : 5% TTC
Appartement, chalet, maison, terrain, local commercial supérieur à 500 000 € mandat exclusif  : 4,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat simple : 5,5% TTC
Garage, chalet d’alpage mandat exclusif : Sans
VEFA 5% TTC
En cas de mandat de substitution : La rémunération est celle du mandat principal
Mandat de recherche 5,5% TTC

Honoraires de transaction, à la charge du vendeur.

ORCHIDEE : appartement 4 chambres à vendre SAMOENS
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Nouvelle adresse

L’agence emménage au : 
98 place du gros tilleul
BP 4 – F 74340 SAMOENS